Договор за строительство

Работы по строительству любого объекта недвижимости, будь то небольшое подсобное сооружение, здание производственного корпуса или жилого дома, должны выполняться организацией, имеющей большое количество разнообразных разрешений и лицензий. Кроме того, организации, занимающиеся выполнением строительных работ, должны иметь членство в соответствующей саморегулируемой организацией, и соответственно, у них должно быть свидетельство о членстве в СРО.

Необходимость оформления всех этих разрешений и лицензий, а также оплаты членства в саморегулируемой организации включается в стоимость работ, которые выполняют данные фирмы. И естественно, дешевле от этого они не становятся.

Именно по причине высокой стоимости работ, выполняемых специализированными строительными организациями, многие как физические, так и юридические лица, предпочитают нанимать себе для выполнения различных строительных работ частные строительные бригады. Эти бригады шабашников, по качеству выполнения работ могут не только не уступать, но и превосходить специализированные строительные организации, а по цене значительно выигрывают у них.

Но у них есть один существенный недостаток — на все работы, которые они выполняют, у таких бригад нет ни каких разрешений и лицензий. А уж о членстве в саморегулируемых организациях они даже не помышляют. Всё это делает крайне затруднительным ввести в эксплуатацию возведённый такой бригадой объект недвижимого имущества.

Вход из ситуации — договор за строительство

Найти выход из такой ситуации достаточно сложно. Ведь формально принадлежащей вам объект недвижимого имущества возведён людьми, которые не имели право это делать, а, следовательно, построенное ими здание или сооружение, может быть признано незаконно возведённым, и в итоге, вас могут заставить его снести. Причём за ваш собственный счёт.

Согласитесь, малоприятная перспектива. Конечно, вы можете обратиться для защиты своих законных прав и интересов в суд. В ходе судебных разбирательств вам потребуется провести экспертизу, по результатам которой будет установлено, что принадлежащий вам, но возведённый с нарушениями вышеописанных требований объект недвижимого имущества, соответствует всем действующим нормам и правилам. Но, даже если вы сможете предоставить суду такую экспертизу, далеко не факт, что он встанет на вашу сторону.

Но есть выход значительно проще. Обратитесь в нашу фирму! Мы занимаемся изготовлением самой различной документации с любой степенью защиты. Для нас не составит сложности подготовить для вас договор за строительство, стороной по которому выступит организация, обладающая всеми необходимыми разрешениями, лицензиями и допусками.

Благодаря этому у вас не возникнет никаких проблем при вводе объекта в эксплуатацию. Подготовленный нами документ сможет пройти любую, даже самую строгую проверку.